2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
36.8万円/㎡
前年比+3.5%
倉敷市
28.8万円/㎡
前年比+6.4%
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サーパス大高小南
岡山県倉敷市堀南
水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩19分
2009年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,424万円
31.1万円/㎡
1,680
2,176
2,672
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,672万円
27.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス大高小南
2,399万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 77.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,399万円 | 30.8万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 2,080万円 | 28.6万円 | 8階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,280万円 | 27.5万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,380万円 | 28.7万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,300万円 | 31.6万円 | 13階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,300万円 | 32.8万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 35.3万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 36.8万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | サーパス大高小南 倉敷市堀南 | 西富井駅19分 | 2,399万円 | 30.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビ・ウェル新倉敷フロンテージ 倉敷市新倉敷駅前三丁目 | 新倉敷駅3分 | 2,099万円 | 31.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴァンデュール新倉敷駅前 倉敷市新倉敷駅前四丁目 | 新倉敷駅6分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | ビ・ウェル新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅10分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス倉敷中島 倉敷市中島 | 西富井駅13分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/17 | サーパス倉敷運動公園 倉敷市四十瀬 | 球場前駅6分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | アルファステイツ倉敷駅前公園通りII 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅7分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/03 | アルファウィズ老松 倉敷市田ノ上 | 球場前駅17分 | 2,700万円 | 28.0万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ幸町II 倉敷市幸町 | 倉敷駅12分 | 2,700万円 | 28.6万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/26 | アルファステイツ老松町五番館 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 2,450万円 | 33.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/14 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,680万円 | 29.5万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | セレブ倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 1,799万円 | 25.1万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/26 | アルファライフ倉敷白壁通り 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅13分 | 2,110万円 | 30.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/09 | ポレスターブロードシティ倉敷弐番館 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅12分 | 3,200万円 | 33.1万円 | 96.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス倉敷富井 倉敷市西富井 | 『福井』駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/15 | アルファステイツ白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅18分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/28 | ポレスター中庄リーモ 倉敷市中庄 | 中庄駅7分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロイヤルガーデン白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅20分 | 2,570万円 | 32.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルファステイツ中庄駅前 倉敷市鳥羽 | 中庄駅2分 | 2,560万円 | 37.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファステイツ倉敷中央 倉敷市中央一丁目 | 倉敷駅21分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/29 | サーパス笹沖壱番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅33分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジェネシス倉敷神田 倉敷市神田三丁目 | 栄駅26分 | 2,000万円 | 29.6万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | アルファスマート倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅23分 | 2,430万円 | 32.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス笹沖参番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅34分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/25 | フローリアンコート茶屋町駅前 倉敷市茶屋町 | 茶屋町駅1分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で3.5%上昇、倉敷市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は倉敷市の平均と比較して6.9%割高です。